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群租房的定义是住宅把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租的房屋。群租房就是一种家庭旅馆的经营方式，这种经营方式对公共资源造成了极大的压力，因为这些公共设施是需要被所有人共用的，所以很容易使公共设施损坏。
在入住群租房的时候，一定要对房屋周围的环境进行观察，切不可入住到充满地痞流氓的环境里，要确保该环境内大部分都是底层工作者或者是前来找工作的大学生，尽量远离一些社会人员。
群租房注意事项。
在群租房的租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则一旦出现问题，极易产生纠纷。