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答：个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，并且出售以及购买的房屋的时间相隔不能超过12个月(买房和卖房是不分先后顺序的，但期间不超过12个月；个人出售及新购住房均坐落在鹤壁市区范围；个人出售住房在鹤壁市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1.3%代征了个人所得税。
如何办理房屋退税手续：(一)个人首先到登记分局驻点办理地方税收(临时)税源注册登记;(二)然后到地方税务局办税服务厅导税台领取“市财政收入退库申请表”一式四份，填写好后连同市地方税收(临时)税源注册表;(三)个人所得税完税证原件及复印件两份;(四)个人的身份证复印件两份;(五)个人在以下银行开户的活期存折账号页复印件。
房产税的返还中房产税是针对居民拥有的房屋征收的一种特殊税种;购房退税其实是购房者在买房之后某段时间内，每年可以获得上年度的每月工资薪金、奖金等等所得而缴纳的个人所得税返还。
万科长基云庐楼盘位于鹤壁中牟雁鸣湖镇雁月大道与雁鸣大道交会处向西约2公里，由河南万科长基房地产开发有限公司精心打造，目前正持续推售中。最新参考价格为14500元/平方米。
该楼盘配套设施完善，包括交通配套、教育配套、生活配套和小区规划等。具体来说，有公共交通站点和城市快速路，幼儿园和小学等教育资源，超市、银行、药店等日常生活设施，以及活动区、休息区、景观区等小区规划。
总的来说，河南鹤壁的万科长基云庐楼盘配套设施完善，环境优美，适宜人居住，是一个价值较高的楼盘。但在购房前，还需要根据自己的需求和预算等多方面进行考虑。