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在我们平时租房的过程中经常会遇到一些房东，收完房租以后什么都不管，租户有个什么问题都问不到人，针对这种问题我今天着重了大家讲解一下，在租房后，哪些事情是业主应该去做的，哪些义务不能省的，如果出现哪些问题我们可以和租房业主进行租房合同的解约。
在租房后一下这些是业主应该尽的义务：第一点：提供符合要求的房屋及其附属设施出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
根据常理以及
公序良俗原则，房屋及其附属设施除符合约定的特殊要求外，至少应当不存在危及承租人、居住人或其他第
三人人身、财产安全的隐患。?
第二点：对房屋进行维修出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。当出租房屋出现损害情形
时，承租人应及时通知出租人在合理期限内维修。
出租人未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，
应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出
租人承担。
出租房业主出现这些行为承租人有权解除合同?（1）迟延交付房屋达七日的；
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的；?（3）不承担约定的维修义务，致使承租人无法正常使用房屋的；?
（4）签署租赁合同后未到起租日，出租人拒绝出租该房屋的。
以上这些就是在房屋期间业主应该尽的租房义务以及在租赁期间业主不遵守相应的约定条款我们可以和租房业主进行合同的解约来保证自身的利益，同时我们也应该遵守合同约定，有契约精神。