如果是平顶，防水做得好些，比如SBS每平米才几毛钱，会抗好几年。坡顶的，尤其是瓦片的，就很难保证了，我家是大众新城的，也有这个问题。尤其今年的冬天非常冷，屋顶的防水材料都被冻裂，开春时候，积雪一融化，雪水都渗进来（通气孔与屋面交汇处最严重，混凝土一体的就不会这样，主要都是PVC管和屋面交汇处），致使部分墙体长黑毛，非常讨厌！建议5月时候找物业大修一下，如果信不过物业，就自己找防水公司吧！否则以后你家就算卖掉，也不怎么值钱的。