首页 科普 正文

房产写父女(房产证上能同时写上父女两个人的名字吗)

[db:Intro]...

房产证上可以写父女名字,法律没有规定房产证只写一个名字,只要合法就好。

如果父女登记在一个房产证上,那就属于共有该住房产权,在没有协议约定份额情况下,就是默认各占一半。以后如果牵扯继承,由于住房一半属于你。

房产证写父母和子女共同的名字可以么

房产证可以写父亲和女儿的名字。在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

房产证写父母和子女共同的名字可以。

房产证上有父母和子女的名字,那么就说明这个房子的产权所有人还是比较多的,这样后期房子办理手续的时候也会方便一些,但是如果要将房子出售掉,必须要提前准备好共同所有人的同意证明材料,而且必须要填上姓名以及日期。因为房子的产权是共同所有的,那么出售房子之前必须要得到对方的同意,才符合国家的法律,否则是不可以办理任何过户手续的,这样就可以避免房子发生产权纠纷。

办房产证的流程如下:

1、在政务服务中心门口处领取号码,然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料;

2、资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料;

3、去“税费窗口”缴纳费用;

4、拿发票回到房产收件窗口领取房产证的通知单;

5、七个工作日后,凭借通知单、身份证领取房产证。

综上所述,房产证上有几个人的名字是没有任何限制的,房产证上可以有父母和子女的名字,但是后期出售房子必须得到所有产权人的同意才行,办理房产过户时,需要所有产权人到场,并且出示自己的身份证原件。子女想要将父母的名字去除,必须征求父母的同意,并且在当地的公证部门公证,办理手续时需要出示房产证原件,双方的身份证户口本,公证证明等等材料。处理起来还是比较麻烦的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。