资金问题，规划问题等。
资金问题：阳泉郊区下荫营的楼房修缮楼房需要投入大量的资金，包括建筑材料、人工费用等。如果资金筹措困难，或者建设单位没有足够的资金支持，导致修缮工作暂停。
规划问题：阳泉郊区下荫营在城市规划中，楼房的修缮和改造需要符合相关规定和要求，果规划方案未得到审批或者审批不通过，影响修缮工作的进行。
明珠城二期容积率为：2.5。
好地段，低密度，大社区——宜居『明珠城』1.明珠城小区的区位优势『明珠城』社区位于郊区荫营镇，西靠荫营镇中心，东接郊区文化中心，处于新城大道与荫营东大街交汇处。占地面积达500余亩，所处位置是阳泉新城区的核心地带。新城大道全线贯通，保晋路开通在即。在这片沃土即将启动行政中心、金融中心、客运中心、文化艺术中心、公安指挥中心、五星级酒店、大型企业集团总部、高等教育和职业教育园区、新城医院、新城、龙江源生态小区、体育训练基地等重点建筑的规划建设。增值潜力巨大，空间不可限量。2.回家的路，心情和风景一样美丽以新城大道为中心，东至义白路，西到桃林沟；北起荫营镇，南达开发区。新城大道是连接李荫路、义白路、平阳路以及阳五高速的枢纽，一条路的开通，使方圆十几平方公里的道路得到纵横贯通，从新城大道、保晋路到沃尔玛市中心，只需7。回家的路，心情和风景一样美丽。3.人性化户型设计，宜居新北区益昌房地产开发有限公司深入考量现代建筑，汲取都市生活建筑精髓，缔造郊区首席“经典板式小高层”，113—138_舒适三居，户型通透，充分考虑您居住空间的舒适感！稀缺多层56—88_，现房实景，即买即住，高使用率，高性价比，即将售罄。人性化的户型设计，满足您不同层次的居住需求，宜居阳泉新北区。4.居住城郊已成为当今住宅的发展趋势现在，居住在郊区已成为当今住宅发展的流行趋势，白天在热闹繁华的市区工作了一整天，晚上回到家，享受着宁静优雅的环境，呼吸着市区所享受不到的新鲜空气，一家人晚饭过后出来散散步，是多么轻松的一种生活状态，在快节奏的生活压力下还能享受如此惬意的生活，唯有明珠城！
明珠城二期位于：阳泉市新城大道北口。
装修情况为：毛坯。
绿化率：40%。
物业类型：商业-商铺,商业-写字楼,住宅。
产权：70年。
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