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农村自建房屋也是可以办理房产证，但必需要按相关手续办理，才能办理房产证。。。
但需要土地和修建，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。
但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。
因为办理土地和报批是有委有多的手续，要经国土局，建管局（建委）审批，很复杂的。所以农村修房就不管了，只要村上同意，就修。
现在的房产证是红本的和绿本。红本的房产证是正常的商品房的房产证。绿本的房产证分2种，1种是回迁房的使用权证，回迁后没有买断，还属于公家的，花几万元买断后，房产局就把绿色的使用权证换成红色的房产证了，使用权的房子不能买卖，没法更名。第2种是非法的小产权证也是绿色的,这样的房子是农村的集体土地或其他性质的集体土地盖的房子，国家根本不承认，得不到法律的保护，买完就只能后悔了。