您好，房产达人桑拿房判定方法如下：
1. 查看房产广告、销售资料上是否标注有桑拿房或配套设施。
2. 实地考察房屋是否有桑拿房或设施。
3. 查询房产政策是否允许建造桑拿房。
4. 向相关专业人士咨询，如房地产经纪人、建筑师等，获取更加专业的意见和建议。
以上就是判定房产达人桑拿房的方法，希望能够帮助到您。