新冠疫情对苏州住房市场的影响及原因分析：
新冠疫情对苏州住房市场的影响主要体现在以下几个方面：
1. 销售量下降：受疫情影响，苏州住房市场销售量下降，特别是酒店、旅游、餐饮等行业的住房销售量下降明显。
2. 房价下跌：受疫情影响，苏州房价出现下跌趋势，特别是酒店、旅游、餐饮等行业的房价下跌明显。
3. 投资减少：受疫情影响，苏州住房市场投资减少，特别是酒店、旅游、餐饮等行业的投资减少明显。
4. 租赁市场萎缩：受疫情影响，苏州住房市场租赁市场萎缩，特别是酒店、旅游、餐饮等行业的租赁市场萎缩明显。
新冠疫情对苏州住房市场的影响原因分析：
1. 疫情导致经济下行：新冠疫情导致经济下行，人们的收入水平下降，对住房市场的需求也相应减少。
2. 疫情导致信心下降：新冠疫情导致人们对于疫情的担忧和恐惧，信心下降，对于住房市场的需求也相应减少。
3. 疫情导致投资减少：新冠疫情导致投资减少，特别是酒店、旅游、餐饮等行业的投资减少明显，从而影响了住房市场的需求和供应。
4. 疫情导致租赁市场萎缩：新冠疫情导致租赁市场萎缩，特别是酒店、旅游、餐饮等行业的租赁市场萎缩明显，从而影响了住房市场的需求和供应。
受疫情影响纳税有困难的企业，要怎么申请房产税和城镇土地使用税困难减免呢？
回答：根据相关规定，因疫情影响，纳税人缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可向房产土地所在地主管税务机关申请，按规定权限核准后，酌情给予减税或免税。对于为租户减免房地产租金的纳税人，按免租金月份数给予房产税、城镇土地使用税困难减免。符合困难减免条件的纳税人，可通过电子税务局网上直接办理，或者各地办税服务厅办理。
属于免租金申请困难减免情况的纳税人需提供：
一、《纳税人减免税申请核准表》
二、《减免税申请报告》
属于因疫情影响发生重大损失申请困难减免情况的纳税人需提供：
一、《纳税人减免税申请核准表》
二、《减免税申请报告》
三、发生重大损失的相关佐证材料
以上资料均可通过电子税务局上传相关纸质资料由纳税人留存备查。