经过查找史料之后，按照当时长安城一处大概有三亩地的房屋，当时的房价是138贯，折合到如今的人民币，差不多是40万人民币左右，而三亩地是一个什么概念呢？大概就是如果你想要建一栋小别墅也是绰绰有余的。换句话来说，如果你当时拥有40万人民币，就可以在京城当中买一栋别墅。
虽然按照如今的换算率，在很多人看起来房价确实不是很贵。但是在古代的时候，即使是朝官大臣，想要在长安城里面买一处自己的住宅也是很不容易的。原因就是早在隋朝的时候，隋文帝就开始修建了长安城，当时的长安城大概要占有100多平方公里的面积。而当时的长安城分为皇宫内部和官衙，之后还分布有居民的居住区和一些商业区。是一个比较大规模的城市。
而在唐代的时候，可以说是中国古代比较巅峰的一个朝代，所以居住的人口也很多。根据史料中记载，当时在长安长期居住的人口，能够达到100多万，这样的人口数量在同一时期的世界上很少出现这样的城市。
而按照当时古代的居住设计方便来看，他并不像我们现代人，所居住的楼层可以达到很高的高度，容纳很多的人口。再加上古代人都是有自己的庭院，所以在同一时期很多人还是无法在长安城内拥有属于自己的一片住宅。
就在这人口急速飙升而居住的住宅很少，再加上长安城内多数庭院是普通人无法进行居住的。所以长安城内的房价急速的飙升，但是当时无论是官员还是百姓，拥有钱的数量却很少，所以虽然按照如今的换算率只有几十万的价格，在古代人眼里边，房价也达到了一个天价的存在。
现在炒房这么火，估计要想勤俭买房，得辛苦大半辈子。你不能不怀念古代。想必如果有那些古代的政策，房价也不会这么高。我们一起来分析一下古代的房地产买卖政策吧！
政策1:
记载刘邦得天下后，在官僚阶层进行了大规模的分房运动，同时还规定了一条硬性规定：“欲以利买房，不可允。”意思是除非我们的房子挨着，我想卖，你才能买。在这个政策下，一个人炒房几乎是不可能的。政策二：买卖房屋时，应先征求邻居的意见，不要求你买卖。
按照公元《汉书》年的说法，一个人要卖房，必须按照“先亲金麦贷友，再邻居，再别人”的顺序来做，否则就是违法。想卖自己的房子，先问问亲戚要不要。亲戚不要再问邻居要不要了。如果他们不想要，你不能卖房子，直到他们同意签字。这样一来，中间的耽搁恐怕就够炒房团喝一壶的了。政策三：炒房团必杀：涨价补钱！
简单来说，今年我的房子卖你2万，明年房子涨到5万，你得再给我3万。还没有，人家还有专门的官方部门负责这个。这招一出，炒房团彻底停了。当然古代也有很多贵的房子，京城的房子都贵了快五千年了，这里就不赘述了，但是要让房价一年只变三次真的不容易。