离婚房产分配，要房的一方就是不给另一方钱，还霸占着房子可以先通过协议离婚解决。协议离婚不成，可以向法院起诉离婚。
起诉时，离婚协议可以作为法院判决的参考，但不会强制双方按离婚协议处理。起诉离婚由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
需要准备起诉状、双方身份信息、结婚证、证据等材料。若是夫妻共同财产，原则上均分，法院判决后可申请强制执行拍卖房产。
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"
《中华人民共和国婚姻法》
第四章 离婚
第三十一条 自愿离婚
男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十九条 夫妻共同财产的离婚处理
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条 补偿
夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
扩展资料
在离婚诉讼中房产不予处理的情况
第一，农村宅基地上违法建造的小产权房。
第二，离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋所有权后可另行诉讼解决。
第三，夫妻双方只有这一处房屋，且尚有贷款没有还清，双方都要房屋所有权的。待贷款还清后可另诉解决。
第四，夫妻居住的房产登记在第三人名下的。因涉及案外人，一般会另案处理。
人民网-离婚分房产，房子该归谁（新视野）
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