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您好，1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。望采纳
山东长泰建设集团工程有限公司宁津县保店分公司。张宅东村是山东省德州市宁津县保店镇下辖的行政村。根据查询资料显示：宁津县张宅安置房开发商是山东长泰建设集团工程有限公司宁津县保店分公司，山东长泰建设集团工程有限公司宁津县保店分公司成立于2020年9月，位于山东省德州市宁津县保店镇张宅街，经营范围包括：承接总公司工程建设业务。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。