1、如果你在申请经济适用房时签署过腾退协议的话，就会腾退。拆迁时如果给补偿款，这套经适房没有影响，如果给你们经适房的话就不能享受了，以现有政策，每个家庭只能享受一套经适房。
2、单位直管公房拆迁时看拆迁的项目用途，国家征地一般给钱，开发商的有可能给房 。具体标准每个区县都有具体标准不太一样。
3、整体而言，你们现在买下这个经济适用住房是比较合适的。